Dienstleistungen
Verkauf
Wir unterstützen Sie gerne und übernehmen alle Tätigkeiten, von der Schätzung über die Ausschreibung bis zur Vertragsvorbereitung. Der Verkaufsprozess wird professionell und mit Herzblut geführt. Vertrauen und Transparenz stehen für uns an oberster Stelle.
Allenfalls haben wir in unserem Portfolio bereits einen geeigneten Käufer oder wir platzieren Ihr Objekt öffentlich, so dass es auch gefunden wird. Durch unsere Erfahrung wissen wir genau, wie man ein Objekt ins rechte Licht rückt, damit es beachtet wird. Ausführliche Dokumentationen und Inserate sind daher individuell und selbstverständlich. Wir arbeiten als Ihre rechte Hand mit Ihnen zusammen, damit Sie immer informiert sind, wie es um Ihr Objekt steht.
Es ist in unserem Interesse, für jeden das Beste herauszuholen. Deshalb helfen wir Ihnen als Hausbesitzer, sowie auch den Interessenten Ihres Objekts gerne bei wichtigen Entscheidungen zu Verträgen, Finanzierung oder auch bei Renovations- oder Umbaugedanken.
Uns liegt es am Herzen, dass alle zufrieden sind.
Bewertung
Ob aus Neugier, im Vorfeld eines Verkaufs oder aus Erbgründen, vielfach fragt man sich, welcher Wert die eigene Liegenschaft aufweist. Eine detaillierte Bewertung ist deshalb wichtig und von hohem Nutzen für den Besitzer.
Eine Schatzung ist eine komplexe Sache und beruht auf vielen Faktoren wie Gebäudeneuwert, Altersentwertung, Landwert und Zustandswert des Gebäudes, um nur einige zu nennen. Grundvorausssetzung sind eine eingehende Besichtigung und viele Einzelfaktoren, welche mit Daten und Fakten verrechnet werden. Kein Objekt ist gleich, dies ein Grund mehr von einfachen hedonischen Schätzungen oder Internetbewertungen abzusehen. Das wahre Potenzial eines Grundstücks, können diese nicht beurteilen.
Aufgrund unserer soliden Ausbildung dürfen wir das Vertrauen von namhaften Banken geniessen und für diese Schatzungen ausführen.
Wir bieten Ihnen eine konkrete Beurteilung Ihres Eigenheims an und zeigen Ihnen auf, was es heisst, den Wert des Hauses zu bestimmen.
Vermarktung
Wir übernehmen die Erstvermietung/Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses. Von der Identitätsfindung, Zielgruppendefinition, über die Grundriss- und Mietzinsgestaltung, bis zur erfolgreichen Vollvermietung/Wiederverkaufs.
Eine Immobilie braucht immer ein Gesicht und Charakter. Auch das schönste Angebot nützt nichts, wenn es keiner kennt oder die Zielgruppe verfehlt. Deshalb ist es wichtig, sich frühzeitig mit den Bedürfnissen und Gewohnheiten der Zielgruppen (Sinus Milieu) auseinander zu setzen und zu wissen, wie man diese erreicht. Wir kennen den Markt und unsere Region. Eine präzise Ansprache von den identifizierten Gruppen schaffen die Voraussetzung für erfolgreiche Vermietungs- und/oder Verkaufsaktivitäten.
Unsere Leistungen im Immobilienmarketing:
- Markt- und Standortanalysen, Grundriss- und Mietzinsoptimierungen, Positionierung von Objekten, Immobilienvermarktung
- Entwicklung von Identitäten, Vermietungs- und Verkaufsstrategien, Marketingstrategien
Beratung
Einen ungefähren Preis festlegen und mit ein paar Bildern ins Internet stellen und warten, das kann fast jeder.
Die grosse Kunst ist, das Potenzial einer Immobilie zu erkennen, den realistischen Preis zu ermitteln und die Liegenschaft im richtigen Licht mit einem professionellen Auftritt darzustellen.
Zudem werden Zeitaufwand für Auftritt, Kundenpflege, Mails und Besichtigungen, sowie fehlendes Bauwissen und die eigenen Emotionen und überhöhte oder auch zu tiefe Preisvorstellungen häufig unterschätzt. Ein Thema, das meist mit einigen Emotionen seitens der Kundschaft einhergeht.
Mit Tipps und Tricks stehen wir Ihnen zur Seite und übernehmen für Sie auch die manchmal weniger angenehmen Seiten eines Verkaufs oder Vermietung.
Fairness und Verhandlungsgeschick spielen dabei eine grosse Rolle, sollen am Schluss doch alle Parteien zufrieden (beim Notar) an einem Tisch sitzen können.
Portfolio- & Corporate Real Estate Management
Ihr Unternehmen ist in der Immobilienbranche zuhause und Sie brauchen kompetente, temporäre Unterstützung?
Gewinnen Sie in Ihrem Unternehmen an Flexibilität und verschaffen Sie sich Vorteile. Wir helfen Ihnen schnell und unkompliziert, genau da wo Ihnen die Ressourcen fehlen. Sei es als Ansprechperson vor Ort für Besichtigungen bei Erst- und Wiedervermietungen, weil Ihr Büro nicht in der Region Zuhause ist. Von Projektleitungen bis zu kompletten Mandatsübernahmen stehen wir Ihnen zur Verfügung. Absolute Diskretion wird garantiert.
Dank dem gesamtheitlichen Immobilien Know-How und kurzen Einarbeitungszeiten können wir Ihnen gezielt unter die Arme greifen, so lange wie Sie es wünschen. Denn Ihr Erfolg liegt uns am Herzen.
Räumungen, Entsorgungen & Einrichtungen
Weitere Dienstleistungen welche überwiegend beim Verkauf von Häusern von älteren Menschen und Erbengemeinschaften gerne genutzt werden, sind Hausräumungen und Entsorgungen.
Es kann befreiend sein mit uns und unserem Partnerbetrieb einen kompetenten Dienstleister an seiner Seite zu haben, wenn die Überforderung mit Verkauf und Umzug etwas zu viel wird. Wir helfen Ihnen bei Muldendienstleistungen, Entsorgungen und Gegenstands-Verkäufen. Auch wir freuen uns, mit geräumten und ansprechenden Objekten das beste Resultat herauszuholen. Denn der «erste Eindruck» zählt.
Durch unseren baulichen und handwerklichen Background unterstützen wir Sie gerne mit Wissen und Erfahrung auch bei Einrichtungs- und Umbaufragen.
